Précédent

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - BATZ SUR MER HYPER CENTRE

Adresse sur demande | 44740 | Batz-sur-Mer | Loire-Atlantique | France

1 / 1
45 m²

SURFACE
253 €/m²/an
11 400 €/an | 950 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer, local commercial d'environ 45m² refait à neuf.
Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.
.
Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve..
Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.
.
Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.
.
Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.
.
Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale..
PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES..
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160664
Référence Professionnel : 44.8033

Construction

Commerce avec logement

Surface

Surface totale : 45 m²
Longueur de façade : 6 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 253 €/m²/an, soit 11 400 €/an, soit 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Charges mensuelles : eau + provision sur TF

Localisation

Adresse sur demande | 44740 | Batz-sur-Mer | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne
Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
V G
Vanessa
GOSSELIN
Téléphoner