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A vendre Fonds de commerce 100m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
100 000 €
PRIX DE VENTE
100 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce à vendre de type restauration rapide..
Un local commercial d'une surface totale de 100m² composé de la manière suivante :Un espace salle/restaurationUne cuisine ouverte sur la salle avec hotteSanitaires PMRUne réserve avec frigo négatif et positif, plonge et stockageUn espace poubellesCave en sus avec une partie stockage et un bureau d'une surface de 78m²Indexation annuelle : ILC (Indice des Loyers Commerciaux)Sol carrelage, dalles faux plafond.
Bail commercial :Durée : 1er Avril 2024Loyer : 21 463.60 € HORS TAXESDépôt de garantie : 3 mois de loyerPayable trimestriellement et d'avanceTaxe foncière charge preneur montant 2025 :Destination : restauration traditionnelle et restauration rapideEmployés :1 employé 35H présent depuis 10 ans au sein de la société1 employé 35H et 1 employé 30H présent depuis moins d'un an dans la société Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160650
Référence Professionnel : 44.007147

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : moquette
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 100 000 €
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir vente du fonds de commerce réalisé par APROJURIS avocats (prix : 3 000€ en sus charge acquéreur) avec en sus le règlement des frais ( à valider par l'avocate)
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 700 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Carrelages
  • Cave
  • Etablissement recevant du public
  • Frigo négatif
  • Frigo positif
  • Gaz de Ville
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Puissance électrique (KVA) :36 (triphasé)
  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, Vélo, Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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