Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 872 m² - 8 726 €/mois

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

Bureau à louer - Saint-Priest (69800) - 872 m² - 8 726 €/mois

1 / 1

Photos

872 m²

SURFACE

120 €/m²/an
104 720 €/an | 8 726 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 872 m² divisibles à partir de 100 m², situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest, au sein du parc EDEN ROC.
Parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou tertiaire, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et structuré dans un environnement calme et bien desservi.L'espace, composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open spaces, bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'ascenseur permet un accès facilité, et 30 places de stationnement (répartis selon les lots) sont disponibles, apportant une vraie praticité pour vos équipes ou visiteurs.Situés à proximité immédiate des lignes de bus E1, 26 et 29, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ces bureaux profitent d'une bonne accessibilité depuis l'est lyonnais.
Le secteur allie tranquillité et dynamisme, avec un tissu économique varié aux alentours.Disponibilité selon les lots.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2026

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA160456

Référence Professionnel : 69.007626

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 872 m²

Bâtiment B - Lot 1 : possibilité d'ajout d'une porte sectionnelle pour stockage léger Surfaces indiquées PC incluses Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 104 720 €/an, soit 8 726 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer en l'état : 120 /m²/an HT HC
Loyer cloisonné, câblé : 130 /m²/an HT HC

Impôt foncier à la charge du locataire.
Frais de rédaction de bail (750 HT) et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes E1, 26, 29 à 10 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.