Bureau à louer - Gradignan (33170) - 180 m² - 1 750 €/mois

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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Gradignan

Bureau à louer - Gradignan (33170) - 180 m² - 1 750 €/mois

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Photos

180 m²

SURFACE

116 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À louer Bureaux de 180 m² à GradignanLoco Immo vous propose un plateau de bureaux de 180 m² en rez-de-chaussée, situé à Gradignan, dans un environnement professionnel agréable et accessible directement depuis l'autoroute A63.Les locaux, en très bon état, offrent une configuration actuelle mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts.
L'ensemble est entièrement modulable afin de s'adapter à vos besoins et à votre cahier des charges.
Des travaux d'aménagement peuvent être réalisés par le bailleur selon votre projet.Prestations :Plateau de 180 m² en RDCBureaux et open space modulablesClimatisation réversibleFibre optiqueParking extérieur à disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160294

Référence Professionnel : 33.1634

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 2 000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 920 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur

Localisation

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Grande Lande (78m) - Lignes : 39 - Bus Stade Ornon (267m) - Lignes : 86, 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.