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Local Commercial à vendre - Anglet (64600) - 170 m² - 0 €

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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170 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe majeur d'Anglet..
Le local bénéficie d'une très grande vitrine (10 mètres linéaire) offrant une belle visibilité et un grand espace d'exposition commerciale..
Un rdc sur rue de 97 m2 et un étage de 63 m2.
Bureaux, sanitaires, réserves..
Immense enseigne possible - environnement commercial reconnu - places de parking privées à destination de la clientèle.
Parfait pour de nombreuses activités de vente nécessitant un espace d'exposition et de la visibilité..
Loyer actuel par mois : 3.260 € net (pas de TVA).
Droit au bail : 100.800 euros FAI..
FD 1036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160227
Référence Professionnel : 64.000945

Surface

Surface totale : 170 m²
Longueur de façade : 10 m
Vitrine : 9 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 39 120 €/an, soit 3 260 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Biarritz

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

4-6 Rue Guy Petit - 64200 Biarritz - France
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Arthur Loyd Biarritz est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur la Côte Basque. Présente depuis 15 ans sur ce territoire, elle est dirigée par Patricia Vidal, Présidente, accompagnée de Marie-Claude Genovese en qualité de Directeur associé. L'agence couvre un large périmètre géographique englobant Biarritz, Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz et leurs environs.

Son offre porte sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux à la location et à la vente, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits investisseurs. L'agence s'adresse aussi bien aux entreprises utilisatrices cherchant à s'implanter sur le Pays Basque qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs immobiliers professionnels dans cette région attractive.

Au-delà de la mise en relation et de la transaction, Arthur Loyd Biarritz propose un accompagnement global incluant un service d'aide au montage financier des projets, réalisé en partenariat avec des courtiers professionnels afin de sécuriser les opérations aux meilleures conditions de marché. L'agence s'appuie par ailleurs sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans de nombreuses villes françaises, ce qui lui permet de mobiliser une base de données étendue et d'offrir à ses clients une visibilité dépassant le seul marché local du Pays Basque.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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