Fonds de commerce à vendre - Bordeaux (33000) - 199 000 €

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

Fonds de commerce à vendre - Bordeaux (33000) - 199 000 €

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

199 000 €
PRIX DE VENTE

172 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Situé au cur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté..
D'une surface commerciale d'environ 150 m², ce local dispose d'une belle terrasse ainsi que d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Il constitue un cadre idéal pour le développement d'une activité de salon de thé ou petite restauration sans extraction..
Le local est conforme aux normes ERP et PMR et bénéficie d'une installation électrique en triphasé..
Personnel à reprendre..
Conditions financières :Loyer mensuel HT/HC : 2 324 €Prix de cession net vendeur : 199 000 €Honoraires d'agence : 23880 € TTC en susRef :786 CC.
Le barème de nos honoraires est disponible sur 64commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160222

Référence Professionnel : 786/CC

Surface

Surface totale : 172 m²

Longueur de façade : 9 m

Vitrine : 6 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 199 000 €

Informations complémentaires :
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Tram Sainte-Catherine - Lignes : A, F - Bus Sainte-Catherine - Lignes : 16 - Bus Musée d'Aquitaine - Lignes : 16 - Tram Musée d'Aquitaine - Tram Place du Palais - Lignes : A, F - Tram Hôtel de Ville - Bus Salinières - Lignes : 16 - Tram Porte de Bourgogne - Lignes : C, D, F Rue semi-piétonne

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

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3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.