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Fonds de commerce à vendre - Poitiers (86000)
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A vendre - Fonds de commerce
Sur un axe très passant (centre?ville Campus universitaire- CHU), à quelques pas d?un centre commercial majeur de POITIERS, à louer 38m2 environ de bureaux en bon état, prêts à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage et sécurisé par un interphone.
L?agencement intérieur comprend 2 bureaux spacieux de 13 et 22m2, ainsi que des WC. Chaque bureau bénéficie de prestations d?un Système de climatisation, de Câblage RJ45 et de grands placards intégrés pour un espace de travail toujours ordonné
Le stationnement est facilité par des places de parking sécurisées par une barrière à l?arrière de l?immeuble, un atout dans ce secteur.
Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT/HC : 380 HT/HC Provisions trimestrielles sur charges (73 ht par trimestre).. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 912 HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre au 15/7/2026..
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Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.