Local Commercial à louer - L'Union (31240) - 450 m² - 4 800 €/mois

Adresse sur demande | 31240 | L'Union | Haute-Garonne | France

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L'Union

Local Commercial à louer - L'Union (31240) - 450 m² - 4 800 €/mois

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Photos

450 m²

SURFACE

128 €/m²/an
57 600 €/an | 4 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ L'UNIONSitué au cur de la dynamique zone d'activité de Montredon à L'Union, ce magnifique bâtiment à l'architecture moderne offre une surface totale d'environ 450 m², dont 50 m² environ en étage.Le bien se compose :D'un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour stockage ou productionDe bureaux entièrement aménagés à l'étage, incluant une salle de réunionDe WC PMRD'une climatisation opérationnelleÀ l'extérieur, vous bénéficierez de 11 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et clients.Conditions financières :Loyer mensuel : 4 800 € HTHonoraires agence Abault : 8 640 € à la charge du preneurUn bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et qualité architecturale..
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..
Référence annonce : 17613T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160108

Référence Professionnel : 17613T

Surface

Surface totale : 450 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 57 600 €/an, soit 4 800 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31240 | L'Union | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Périphérie

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ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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