Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 974 m² - 17 856 €/mois

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

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Villeurbanne

Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 974 m² - 17 856 €/mois

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Photos

974 m²

SURFACE

220 €/m²/an
214 280 €/an | 17 856 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location un programme de bureaux neufs totalisant 974 m², divisible à partir de 80 m², au cur de Villeurbanne, dans un secteur en pleine dynamique et parfaitement connecté à Lyon.Situés aux R+1 et R+2, ces plateaux sont livrés prêts à cloisonner, vous offrant une liberté totale pour créer des espaces à votre image : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs Un format idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise, avec des surfaces modulables et évolutives.Le projet bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, avec terrasses communes et une conception pensée pour le confort au quotidien.
Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement neuf, lisible et valorisant, tout en anticipant les besoins de demain.📍 Accessibilité optimale : métro A à 5 min à pied, tram T6 à venir, bus à proximité immédiate.
📆 Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/05/2026

Disponibilité : 1T 2027

Référence Coppten : AA159966

Référence Professionnel : 69.009700

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 974 m²

25 places de stationnement vélos en sous-sol Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 214 280 €/an, soit 17 856 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges et Taxe Foncière : en cours de calcul
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1 / R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.