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Entrepôt / Activité à vendre - Terrasson-Lavilledieu (24120) - 3800 m²
SURFACE
157 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Arthur Loyd vous présente un local d'activité d'environ 4 000 m² entièrement de plain-pied Implanté sur un secteur stratégique offrant une bonne accessibilité, ce bâtiment se distingue par ses volumes importants et son évolution au fil des extensions.
Le site bénéficie d'un accès adapté aux flux professionnels avec une voirie permettant la circulation et les manuvres de poids lourds.
Deux quais de chargement viennent optimiser les opérations logistiques.
Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Édifié en 1980, ce bâtiment a fait l'objet de plusieurs extensions successives en 1982, 1990, 1992 et 2000.
Construction en parpaings avec structure métallique, reposant sur une dalle béton.
La hauteur sous faîtage est variable selon les espaces.
La toiture est en fibrociment, comprenant une partie amiantée et une partie non amiantée.
Ensemble immobilier fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant de grands volumes, une accessibilité facilitée et une organisation logistique efficace..
Prix de vente: 600 000€.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 7% du prix de vente.
Impôt foncier: 2 500€.
Contact: 0640931779.
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.