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Bureau à louer - Saint-Paul-Lès-Dax (40990) - 752 m² - 7 750 €/mois
SURFACE
93 000 €/an | 7 750 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
SAINT PAUL LES DAX - Zone Christus Lac.
En plein coeur de la zone du Lac de Christus, CBRE IPC vous propose un plateau de bureau d'une surface totale de 752 m² environ comportant une vingtaine de bureaux, deux espaces accueil, plusieurs salles de réunion, deux locaux techniques ainsi que des blocs sanitaires..
Des locaux sociaux avec salle de pause et vestiaires font également partie de ce plateau de bureau.
Classé comme établissement recevant du public les prestations proposées sont de bonne qualité (climatisation réversible, faux plafond etc...).
22 places de stationnement plus une place PMR sont louées avec ce local..
Disponibilité fin 2026 - 01/2027..
Chiffres clés :Loyer : 7.750 € HT / moisTaxe foncière : à la charge du preneurProvision annuelle de charges : 3 124 €Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur lors de la signature du bail.Réf : 8288YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
-
Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Parking Extérieur
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.