Local Commercial à louer - Toulouse (31300) - 400 m² - 3 700 €/mois

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Local Commercial à louer - Toulouse (31300) - 400 m² - 3 700 €/mois

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Photos

400 m²

SURFACE

111 €/m²/an
44 400 €/an | 3 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

TOULOUSE (31300) À LOUER BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN.
Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique..
🔹 Surface totale : environ 400 m²Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacunÉtage (R+1) : plateau d'environ 200 m²Accès par escalier intérieur🔹 Caractéristiques :Bâtiment mixte (commerce / bureaux)4 places de parkingBonne accessibilité et visibilité🔹 Conditions locatives :Bail commercial 3/6/9 ansLoyer annuel : 44 400 € HT/HCCharges : 100 € HT / mois (provision avec régularisation annuelle)Taxe foncière : 3 290 € (N-1)💼 Idéal pour activités tertiaires ou commerce..
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous..
Référence annonce : 17571T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2026

Disponibilité : DE SUITE

Référence Coppten : AA159850

Référence Professionnel : 17571T

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 44 400 €/an, soit 3 700 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.