Bureau à vendre - Lyon 09 (69009) - 264 m²

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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Lyon 09

Bureau à vendre - Lyon 09 (69009) - 264 m²

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Photos

264 m²
SURFACE

976 800 €
3 700 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest.
Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m²..
Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage.
L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos..
L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains.
Le bien comprend 6 places de stationnement..
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA159821

Référence Professionnel : 69.009842

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 264 m²

Surface Carrez : 238,23 m² Surface au sol totale : 244,23 m² Surtace Quote -part parties communes : 19,30 m² Terrasse : 30,81 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 488 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1 / R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus (lignes renforcées) : C6 / C14 Gare de Vaise (5 min à pied) : - Bus - Trains - Parc relais - Métro D - Bus Marietton - Pont SNCF (179m) - Lignes : 5 - Bus Berjon - Saint-Simon (226m) - Lignes : 5, PL3 - Bus Place de Paris (305m) - Lignes : C14, C6, 2, 31 - Bus Tissot (307m) - Lignes : C14, C6, 2, 31 - Bus Bourgogne (360m) - Bus Les Roches (362m) - Lignes : 66 - Train Lyon Vaise (404m) - Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06 - Bus Valmy (433m) - Bus Gare de Vaise (459m) - Lignes : 20, 20/22 - Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (460m) - Lignes : C6E, 10E, N82 - Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (463m) - Lignes : 5, PL3 - Bus Les Tours (470m) - Lignes : 66 - Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (486m) - Bus Le Château Duchère (494m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.