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Local Commercial à louer - Aubière (63170) - 1200 m² - 5 400 €/mois
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 12
1 200 m²
SURFACE
SURFACE
54 €/m²/an
64 800 €/an | 5 400 €/mois
LOYER
64 800 €/an | 5 400 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 1200 m2, situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.COMPOSITION :1200 m² de surface commerciale avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle et d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.ATOUT MAJEUR : foncier de 1 500 m² en façade.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/05/2026
Référence Coppten : AA159813
Référence Professionnel : 63.2741
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 200
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 64 800 €/an, soit 5 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Provisions pour charges comprenant le remboursement de la taxe foncière et l'entretien des chéneaux.
Le Preneur s'engage à effectuer l'entretien des extérieurs à périodes régulières.
Frais d'état des lieux par huissier partagés par moitié.
Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail par le Preneur.
Bail dérogatoire possible.
Provisions pour charges comprenant le remboursement de la taxe foncière et l'entretien des chéneaux.
Le Preneur s'engage à effectuer l'entretien des extérieurs à périodes régulières.
Frais d'état des lieux par huissier partagés par moitié.
Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail par le Preneur.
Bail dérogatoire possible.
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 584
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Brut de béton
- Eclairage
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
Localisation
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus avec plus lignes à moins de 500 m.
Ligne A du tram. à 2 km.
La Pardieu gare à 3 km.
Gare SNCF à 5 km.
Aéroport d'Aulnat/ Clermont Auvergne à 7 km environ.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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