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Local Commercial à louer - Clermont-Ferrand (63100) - 660 m² - 6 050 €/mois
SURFACE
72 600 €/an | 6 050 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 660 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !Le local se compose :d'une surface commerciale entièrement réhabilitée, équipée d'une climatisation réversible.D'un espace dépôt à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle, permettant des livraisons et du stockage facilités (partie à rénover selon vos besoins).En complément, une surface additionnelle d'environ 330 m² est également disponible, en sus du loyer affiché (conditions sur demande).Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, showroom ou nécessitant à la fois visibilité et espace de stockage..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir, frais partagé 50% entre Preneur/ Bailleur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière incluse dans les charges locatives
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.