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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Genis-Laval (69230) - 473 m² - 3 517 €/mois
SURFACE
42 208 €/an | 3 517 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au cur du Parc des Aqueducs à Saint-Genis-Laval, opportunité rare de prendre à bail un ensemble de 473 m² combinant locaux d'activité et bureaux, au sein du Bâtiment 4.
Deux cellules contiguës immédiatement disponibles, parfaitement adaptées à une activité PME/PMI, atelier, négoce ou prestataire de services techniques.Description du bien L'ensemble se compose de deux lots adjacents loués conjointement, totalisant :358 m² de surface d'activité avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, idéale pour stockage, atelier, production légère ou logistique du dernier kilomètre.115 m² de bureaux en accompagnement, pour installer équipes administratives, commerciales et techniques sur site.Places de stationnement privatives associées aux lots.Localisation & accessibilité.Sud-Ouest de la Métropole de Lyon, accès direct à l'A450 et à la M1Connexion rapide A7 / A6 / périphérique lyonnaisProche du nouveau pôle hospitalier Lyon-Sud et du futur prolongement du métro B (Hôpitaux-Lyon-Sud)Environnement tertiaire et d'activité dynamique, bassin de main-d'uvre dense Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Hauteur sous ferme :5 m
Localisation
Qui sommes-nous ?
KORTIS
Spécialiste en immobilier d'entreprise109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.
Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.