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Bureau à vendre - Pau (64000) - 52 m²
SURFACE
1 730 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
SPECIAL INVESTISSEURS.
Situé sur la commune de PAU, à proximité de l'université, et du centre PAU TEMPO, CBRE IPC vous propose à la vente les murs de bureaux actuellement occupés sous bail commercial..
Situé dans un immeuble tertiaire, ces bureaux d'une superficie d'environ 52 m² au 1er étage, se composent de deux bureaux cloisonnés et d'un espace d'accueil / détente..
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et de places de parking..
Conditions locatives :Bail commercialDate d'effet : 29 mars 2025Durée : 9 ansLoyer annuel : 6 690 € HT-HC / anRévision triennale selon l'indice ILC du quatrième trimestre 2024 : Prochaine révision prévue mars 2027Montant des charges : 1 020 € / anMontant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 955 €Activité du locataire : Conseil en système et logiciels informatiquesRentabilité nette : 6,7 % (acte en mains)Conditions financières :Prix de vente : 90 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur..
Réf : 8271JF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.