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Bureau à louer - Bordeaux (33000) - 170 m² - 3 500 €/mois
SURFACE
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À louer en exclusivité Bureau d'exception quai des Chartrons Bordeaux centre.
Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité une surface de bureau d'environ 170 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre ayant conservé son éclat d'origine..
Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres.
Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ajouré par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières..
Loyer non soumis à la tva.
Charges faibles..
Adresse premium, excellente accessibilité (tram, bus, parking et stationnement à proximité).
N.B : les locaux seront rénovés pour l'entrée du futur locataire (Huisseries neuves en bois, mise en peinture, parquet vitrifié, etc).
Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail +++ en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Entretien et fonctionnement des parties communes
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Haussmanien
- Hôtel particulier
- Immeuble en pierre de taille
- Interphone
- Kitchenette
- Open Space
- Type de chauffage :electrique
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.