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SURFACE
49 600 €/an | 4 133 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT ***.
Nous vous proposons à la location 208m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).
C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble.
L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train..
Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée.
Le lot se situe en R+3.
La surface se compose de bureaux, individuels, open space et salles de réunion.
Une douche et un coin de convivialité vont être créer..
Le lot est en cours de rénovation de qualité (murs, sols, huisseries, ...) et la climatisation va y être installée.
Immeuble non fibré.
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Une double place de parking couvert de 42m² est inclus..
Disponibilité Octobre 26.
Loyer annuel : 49 600 € HT HC.
Charges annuelles : 2120 € HT.
Taxe foncière annuelle : 4460€ HT.
Frais de gestion annuel HT : 965 €.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Rédaction de bail : 400
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Climatisation réversible
- Garage
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Visibilité
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.