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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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SURFACE
45 000 €

PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A LOUER - Secteur PORT ARIANE - LATTES.

Un local professionnel d'une superficie d'environ 94 m² en RDC comprenant, un WC et un coin Cuisine.

Ce local dispose d'un grand parking privée réservé aux exploitants et à la clientèle.

Le parking sera entièrement refait avant la location.

Il est idéalement situé sur un axe très passant, face à un parking public.

Les locaux sont équipés d'une climatisation, fermeture par volet roulant.

Idéal pour professions médicales.
Possibilité Bail Professionnel ou Bail Commercial selon activité.

Loyer : 1.900 €/mois + 300 € de provision pour charge (taxe foncière).

Droit d'entrée : 45.000 € HAI.

Mandat : 341041

Mise à jour :

Référence Coppten : AA158229
Référence Professionnel : 341041

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an, soit 273 600 €/an, soit 22 800 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
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Qui sommes-nous ?

Cabinet ATEC

Agence de Transaction d'Entreprises et de Commerces

25 QUAI CHARLES DE GAULLE - 34280 LA GRANDE-MOTTE - France
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Le Cabinet ATEC est une agence de transaction d'entreprises et de commerces basée à La Grande-Motte, dans l'Hérault, au 25 quai Charles de Gaulle. Actif depuis 2011 et dirigé par David Dufour, il intervient principalement sur les départements de l'Hérault, du Gard, de l'Aude, des Pyrénées-Orientales, des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse, tout en gérant des mandats sur un périmètre plus large couvrant de nombreux autres départements français.

Le cabinet est spécialisé dans la cession et la reprise de fonds de commerce, d'entreprises et dans l'immobilier professionnel. Son portefeuille couvre un large spectre de secteurs d'activité : restauration, hôtellerie, campings, boulangeries, tabacs-presse-PMU, commerces alimentaires, locaux d'activités, entrepôts, bureaux et immeubles commerciaux. Pour chaque dossier, le Cabinet ATEC prend en charge l'intégralité de la transaction, du compromis de vente jusqu'aux démarches d'agrément spécifiques telles que les autorisations douanières, presse ou PMU pour les tabacs, en passant par la recherche de financement bancaire aux meilleures conditions de taux et de garanties.

Agréé ORIAS et IOBSP, le cabinet s'appuie sur un réseau de spécialistes dans les domaines juridique, comptable et financier, ce qui lui permet d'accompagner cédants comme repreneurs avec une approche globale et sécurisée. Avec près de 400 biens disponibles à la vente, il constitue un interlocuteur de référence pour toute opération de transmission ou d'acquisition d'entreprise en région Occitanie et dans le sud de la France.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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