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Adresse sur demande | 44210 | Pornic | Loire-Atlantique | France

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548 m²
SURFACE
600 000 €
1 094 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un ENSEMBLE ILMMOBILIER MIXTE ACTIVITES/BUREAUX dans un bâtiment de 2013, situé dans la ZAC de la Blavetière à PORNIC d'une surface totale d'environ 548 m² composé d'une partie Atelier, bureaux et espaces sociaux d'environ 322 m² et à l'étage d'un espace de stockage et un logement de fonction d'environ 226 m².
Le tout sur une parcelle privative et clôturée d'environ 1000 m²..
PRIX DE VENTE : 600 000€ NET VENDEUR HTHDHF.
HONORAIRES : 7% EN SUS DU PRIX DE VENTE.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2026

Disponibilité : SOUS 6 MOIS
Référence Coppten : AA157893
Référence Professionnel : 44.8011

Construction

Date de construction : 2013
ZFU : Oui
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 548 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 931 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 44210 | Pornic | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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