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SURFACE
34 200 €/an | 2 850 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 150 m² environ situé dans un rond-point au nord de Toulouse (31)..
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, directement intégré dans un rond-point générant un flux constant de véhicules chaque jour..
Il est implanté au sein d'un ensemble commercial actif, entouré de commerces de proximité qui génèrent un trafic croisé favorable (restauration, services, enseignes alimentaires
)..
Parking mutualisé à disposition de la clientèle avec accès facile et rapide..
Zone de chalandise immédiate :.
- Population estimée à plus de 45 000 habitants dans un rayon de 5 km.
- Secteurs voisins : Fonbeauzard, Aucamville, Saint-Alban, Launaguet, Castelginest.
- Proximité avec plusieurs quartiers résidentiels en développement, augmentant le potentiel client.
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 34 200€.
Droit d'entrée HT : 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Axe passant
- Belle luminosité
- Parking Visiteur
- Visibilité
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.