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Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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1 784 m²

SURFACE
84 €/m²/an
150 000 €/an | 12 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location au Sud de l'agglomération toulousaine, un entrepôt rénové de 1 784 m², qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse..
Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au cœur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute)..
Le local est composé d'une partie accueil/showroom de 270 m² de plain pied, avec également des bureaux de 108 m²..
Le dépôt comprend une surface de 1 406 m², et est équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain pied de 4,90 x 3 m..
Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 4 477 m²..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel :150 000 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 12 740 €.
Charges annuelles : A définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157887
Référence Professionnel : 72523

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 784 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 740 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Mezzanine
  • Porte sectionnelle
  • Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Labouche (559m) - Lignes : 49 - Bus Damoysel (559m) - Lignes : 49 - Bus Sirven (691m) - Lignes : 49 - Bus Claire Fontaine (765m) - Lignes : 50, L5 - Bus Champollion (789m) - Lignes : 49 - Bus Frênes (808m) - Lignes : 50, L5 - Bus Mayer (839m) - Lignes : 49 - Bus École Récébédou (873m) - Lignes : 50, L5 - Bus Clairfont (906m) - Lignes : 50, L5 - Bus Boudeville (925m) - Lignes : 49 - Bus Thibaud (936m) - Lignes : 49, 50 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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