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SURFACE
27 600 €/an | 2 300 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, CBRE IPC vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire.
Bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement cloisonné en 3 bureaux, kitchenette, et de sanitaires en conformité PMR.
Ils sont équipés de climatisation réversible.
L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant.
L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux.
Chiffres clés :Loyer : 2 300 € HT HC / moisProvision pour charges : 110 € / moisTaxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurRéf : 20260408FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
TF à la charge du preneur : 1205 en 2025
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.