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Entrepôt / Activité à louer - Souillac (46200) - 3000 m² - 7 000 €/mois
SURFACE
84 000 €/an | 7 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une excellente luminosité et de prestations fonctionnelles adaptées aux activités industrielles ou logistiques..
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute A20 et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
Il est implanté sur un axe passant incontournable permettant l'accès à la ville de Souillac, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité..
Le bien comprend une partie bureaux d'environ 220 m² composée de :.
un sas d'accueil 10 bureaux une salle de réunion des vestiaires avec douches.
Une mezzanine de 220 m² complète cet espace..
La partie activité dispose des caractéristiques suivantes :.
3 portes sectionnelles (4,50 m x 4,50 m) hauteur sous poutre : 4,60 m hauteur au faîtage : 7,60 m chauffage par aérothermes électriques accès par deux entrées situées de chaque côté du bâtiment.
Un hangar indépendant de 110 m² vient compléter ce bien..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 7 000 € HT Loyer annuel : 84 000 € HT Taxe foncière annuelle : 8 000 €.
Local idéal pour activité industrielle, stockage, logistique ou activité nécessitant une forte visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.