Précédent
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
1 / 5
1 590 m²
SURFACE
SURFACE
2 100 000 €
1 320 €/m²
PRIX DE VENTE
1 320 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 1 590 M² À GRADIGNANIdéalement situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la vente, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état développant une surface totale de 1 590 m² de plain-pied, implanté sur une parcelle de 2 600 m².Le bien comprend un espace accueil d'environ 200 m², un entrepôt de 1 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 300 m².Accès poids lourds.POSSIBILITÉ DE LOUER LE BATIMENTwww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157815
Référence Professionnel : 33.1610
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton Quartz
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 590
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 000
€
soit
6 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 74, 80
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
Voir toutes nos annonces
Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.