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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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23 m²

SURFACE
234 €/m²/an
5 400 €/an | 450 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un bureau d'environ 12 m² privatif, situé en rez-de-chaussée, avec visibilité commerciale, d'une copropriété bien entretenue.Ce local fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire communs en sus.
Le 2ème bureau est utilisé par une ostéopathe et une psychologue 2 jours par semaine.Idéalement situé, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux..
Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157805
Référence Professionnel : 63.0512

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 23 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6m m m
Nombre de bureaux : 14
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 234 €/m²/an, soit 5 400 €/an, soit 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus
Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 € / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 486 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Espace détente/repas à partager
  • Issue de secours
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires communs
  • Vitrine
  • Volets électriques

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF à 9 min en voiture (1,9km) Station C.vélo à 1min à pied (80m) - Bus Raye Dieu (134m) - Lignes : BeN, S10 - Bus Meuniers (211m) - Lignes : S10 - Bus Le Château (263m) - Lignes : C Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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