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Adresse sur demande | 31240 | Saint-Jean | Haute-Garonne | France

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100 m²

SURFACE

240 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Caractéristiques :Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étageTrès bel emplacement sur l'axe principal de Saint JeanBonne accessibilité avec visibilité sur rond point150 places de parking devantConditions financières :Loyer mensuel : 2 000 € HT / HCHonoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HTRéférence annonce : 17511T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA157790

Référence Professionnel : 17511T

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 600 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31240 | Saint-Jean | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.