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Entrepôt / Activité à louer - Estillac (47310) - 1500 m² - 8 000 €/mois
SURFACE
96 000 €/an | 8 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Entrepôt double peau isolé développant environ 1 400 m² de stockage dont 150 m² en mezzanine.Le bien dispose également de 100 m² de bureaux en excellent état équipés d'une pompe à chaleur.Implanté sur une parcelle clôturée d'environ 6 309 m² avec enrobé propre, le site bénéficie d'un accès poids lourd facilité.L'ensemble comprend un quai de chargement ainsi que trois portes sectionnelles dont une grande hauteur..
Situation idéale en zone d'activité à proximité immédiate du péage d'Agen..
CONDITIONS LOCATIVES :.
Loyer annuel : 96 000€ HT / an.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
Localisation
Qui sommes-nous ?
INCITUS Immobilier d'entreprise
Tout l'immobilier dans votre région156 avenue Jean Jaurès - 47000 Agen - France
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Le cabinet a été co-fondé par Benoît de Bueger et Pierre Sala, deux professionnels engagés dans le développement économique local, qui ont construit leur approche autour de trois piliers : sérieux, transparence et efficacité. Leur connaissance fine du marché agenais, de ses acteurs et de ses dynamiques territoriales leur permet d'apporter à chaque client une réponse adaptée et rapide, qu'il s'agisse d'une entreprise en recherche de locaux, d'un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel ou d'un propriétaire souhaitant valoriser ou céder son patrimoine. Le cabinet propose également un service d'estimation immobilière professionnelle.
Ce qui distingue Incitus dans le paysage local, c'est cette combinaison d'ancrage territorial profond et de réactivité opérationnelle, dans un marché de taille intermédiaire où la connaissance des acteurs et des opportunités hors marché représente un avantage concret pour ceux qui lui confient leurs projets.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.