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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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55 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A VENDRE DROIT AU BAIL Situé au cur du Bordeaux historique, dans une rue très touristique et dynamique, superbe local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'un cachet exceptionnel.Le local dispose d'une magnifique façade avec grande vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique :murs en pierre apparente,belle hauteur sous plafond,beau volume exploitable,Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : caviste, concept store, boutique spécialisée, galerie, commerce de bouche ou activité de services (hors nuisances).
Loyer mensuel : 997 € Surface : environ 55 m² Prix de cession honoraires agence inclus : 69 960 € Référence annonce: 17420B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2026

Référence Coppten : AA157699

Référence Professionnel : 17420B

Surface

Surface totale : 55 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 217 €/m²/an, soit 11 955 €/an, soit 996 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Quartier : Hypercentre

Emplacement : Emplacement n°1

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ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.