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Espace Bureaux à Louer SAINT NAZAIRE GARE
SURFACE
18 161 €/an | 1 513 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À LOUER BUREAUX DE STANDING 110 m² GARE DE SAINT-NAZAIREBureaux professionnels à louer à Saint-Nazaire, idéalement situés au pied de la gare, dans un environnement stratégique et facilement accessible pour vos collaborateurs et clients.D'une surface totale de 110 m², ces bureaux de standing offrent des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité tertiaire, cabinet, société de services ou siège d'entreprise.Description des locauxGrand espace d'accueil lumineux2 bureaux fermésGrande salle de réunionCuisine équipéeSanitaires PMRLes bureaux sont en très bon état et bénéficient de prestations modernes :Sol parquetCloisons modulaires vitréesExcellente luminosité naturellePlinthes techniques périphériquesBaie de brassage (câblage réseau existant)Stationnement3 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un atout rare en centre-ville.Localisation stratégiqueGare de Saint-Nazaire au pied de l'immeubleAccès immédiat aux transports en communProximité des commerces, services et axes principauxAtouts clés✔ Bureaux à louer gare de Saint-Nazaire ✔ Surface idéale de 110 m² ✔ Prestations de standing ✔ Parkings sécurisés ✔ Accessibilité optimale (PMR, transports)📌 Disponibilité idéale pour une implantation rapide de votre activité professionnelle à Saint-Nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Montant mensuel :
- Loyer espace bureau : 1 513.46 HT
- Provisions charges de copropriété : 168 HT
- Emplacements parking sous-terrain : 241.47 HT
soit un montant mensuel de 1 922.93 HT
Les charges comprennent les charges de coprropriété de l'immeuble
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.