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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Nazaire (44600) - 450 m² - 4 225 €/mois
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
1 / 2
450 m²
SURFACE
SURFACE
112 €/m²/an
50 700 €/an | 4 225 €/mois
LOYER
50 700 €/an | 4 225 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER Local d'activités de 450m2, situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire..
Bâtiment neuf, espace stockage/atelier de 300m2 livré brut de béton, fluides en attente, bardage double peau, sol en béton quart lissé, une porte sectionnelle (4 x 3,5), deux portes de service, une hauteur sous ferme de plus de plus de 7m.
En complément, un plateau de bureaux de 150m2 aménagés (possibilité jusqu'à 265m2)..
Stockage extérieur possible..
Terrain enrobé et clos, avec places de stationnement et un parking visiteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/03/2026
Disponibilité : 01-05-2026
Référence Coppten : AA157664
Référence Professionnel : 44.007121
Construction
Date de construction :
2025
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 450
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 50 700 €/an, soit 4 225 €/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol :1,5 T
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plancher
- Hauteur sous ferme :7
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Nombre de bureaux :1
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :2
- Sanitaires communs
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec :Métallique
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.