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A LOUER PLATEAU DE BUREAU DE 376 M²

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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376 m²

SURFACE
150 €/m²/an
56 400 €/an | 4 700 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER PLATEAU DE BUREAUX DE 376 M² Composé de :.
- Accueil,.
- Open sapce de 32 et 46 m².
- un pièce repro.
- 6 bureaux de 1 à 4 postes de travail.
- Salle de réunion,.
- Une salle d'attente.
- une salle restaurant équipée..
- Sanitaires X 2 dont un équipée PMR.
les bureaux sont équipés de colonnes techniques, placards, chauffage électriques,.
Compteur élec individuel,.
Situé au 2eme étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et escalier 2UP, parking commun en façade de l'immeuble.
Idéal pour activités d'ingénierie, services, tertiaires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : Juillet 2026
Référence Coppten : AA157662
Référence Professionnel : 44.007043

Construction

Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1.5T/m²

Surface

Surface totale : 376 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 56 400 €/an, soit 4 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété :
- entretien du bâtiment, des espaces communs, parking et espaces verts extérieur.
Entretien de l'ascenseur
Consommation électrique des communs

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 024 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :6
  • Open Space
  • Papiers peints
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Précâblage
  • RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Téléphone câblé
  • Terrain bitumé
  • Ventilation simple flux

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Quartier : CARENE
Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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