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Bureaux à louer à SAINT NAZAIRE par Atlantique Expansion Pro"
SURFACE
36 800 €/an | 3 066 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureau à louer agréable d'une surface de 241 m² secteur Oécanis.
Comprenant trois espaces différents de 93 m² , 53 m² et 92 m², bureaux sont entièrement équipés de courant fort et faible, armoires de brassage, clim réversible, sol PVC, murs peint en blanc, une cuisine avec placard kitchenette, un bureau fermé, une pièce technique, 3 grands salle de formation.
Situé au 2eme étage d'un immeuble tertiaire, ascenseur, un escalier 2UP et un escalier de secours, 10 places de parking privatives.
Ce plateau de bureau est idéal pour : les professions médicales et paramédicales, centre de formation, Ingénieurs, I-Tech,.
Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO à proximité.
10 place de parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
TEOM à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail commercial.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nombre de bureaux :4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Téléphone câblé
- Ventilation simple flux
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.