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A louer Bureaux 246m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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246 m²

SURFACE
118 €/m²/an
29 250 €/an | 2 437 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureau à louer coeur de ville à SAINT NAZAIRE.
Offrez à votre activité un emplacement centre ville avec tous les services à proximités pour une surface totale de 246 m² au 1ere étage d'un immeuble de bureau.
Comprenant un grand accueil, 11 bureaux de 1, 2 à 3 postes de travail, une salle de réunion, un local technique, sanitaires et tisanerie..
Ce local est idéal pour les activités associations, webmaster, .
situation idéal en centre ville avec parking à proximité ainsi que ligne de bus et gare.
Informations complémentaires :Bureaux équipés de plinthes périphérique Rj45 et électriquesol PVC et moquette papier verre peint.Chauffage électriqueSitué en hyper centre de ville de SAINT NAZAIRE, parking extérieur de ville avec parking proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157657
Référence Professionnel : 44.006890

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1.5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 246 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
Bureau disponible au RDC à louer pouvant s'ajouter à la surface du 1er étage Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 29 250 €/an, soit 2 437 €/mois.
Informations complémentaires :
TEOM à la charge du preneur

Les charges comprennent :
Entretien des parties communes : 2 920 €
- Minuterie : 188 €
- Eau des communs : 224 €
- Sécurité incendie : 99 €
- Entretien VMC : 312 €

Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Gaine d'extraction
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :11
  • Parking Extérieur
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Ventilation simple flux

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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