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LOCAL DE SERVICES / BUREAUX A LOUER

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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64 m²

SURFACE
126 €/m²/an
8 100 €/an | 675 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Local Bureaux / services à louer par Atlantique Expansion Pro, Quartier Ville Port de SAINT NAZAIRE.
Local Bureau / Local Commercial à louer d'une surface de 64 m² dans le centre ville de Saint Nazaire quartier Ville Port, .
Local avec une vitrine .
Caractéristiques du bien : 1 accueil,1 grand bureau / salle de réunionSanitaire avec point d'eauLe local est idéal pour :profession libérale ou assimilésnotaire, comptable ....commerce de servicesPas de restauration et activités bruyantesCompter électricité et eau individuel, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : Mars 2026
Référence Coppten : AA157654
Référence Professionnel : 44.006812

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1.5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 64 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
le local peut-etre loué avec le bureau mitoyen du 36 m² pour une surface totale de 100.10 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 8 100 €/an, soit 675 €/mois.
Informations complémentaires :
TEOM : 176€ HT/an à la charge du preneur

Charge des communs à la charge du bailleur

Charges et taxes

Taxe foncière : 722 € soit 11 €/m²
Taxe ordures ménagères : 176 €/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès Handicapés
  • Parking Extérieur
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, voiture, station vélos électriques Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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