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A louer Local commercial 87m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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87 m²

SURFACE
108 €/m²/an
9 480 €/an | 790 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX à LOUER par Atlantique Expansion Pro à SAINT NAZAIRE .
Local Commercial à louer d'une surface de 87 m² situé en entrée de ville de Saint-Nazaire avec un beau linéaire façade, avec en rez de chaussée un grand accueil, un bureau, une partie kitchenette et sanitaire.
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Au sous-sol une salle de réunion, une réserve, un garage rare .
Local idéal pour les professions de services : .
- Agence intérim, promoteur, avocats, services à la personne etc .....
Ligne de bus et arrêt à proximité, Parking dans la rue et une place dans le garage.
.
N'attendez plus ! Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17 .
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE.
www.atlantique-expansion.pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : immediate
Référence Coppten : AA157649
Référence Professionnel : 44.006367

Construction

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1.5T/m²

Surface

Surface totale : 87 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
locaux sur deux niveau RDC et sous-sol avec garage Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 9 480 €/an, soit 790 €/mois.
Informations complémentaires :
TEOM : 214 € HT/an à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Etat des lieux en sus : montant de 144€HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 879 € soit 10 €/m²
Taxe ordures ménagères : 214 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique
  • Garage
  • Parquet
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Type de chauffage :électrique
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Quartier : CARENE

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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