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Entrepôt / Activité à louer - Trignac (44570) - 144 m² - 1 428 €/mois
SURFACE
17 136 €/an | 1 428 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
RARE : Sur la commune de Trignac, une cellule d'activité à louer de 144m² avec 89m² d'atelier/stockage, un bureau de 15m2 avec un sanitaire et 40m² de mezzanine..
Caractéristiques du bien :Bardage double peauSol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m²Charpente métallique, couverture bac acier isoléePorte sectionnelle motorisée 4x3,5mPlaces de parking extérieures : 2Accès direct 4 vois Nantes - Saint-NazairePériphérie de ville, au carrefour de la route bleue de Pornic / Guérande et Nantes /Saint NazaireIdéal Artisans, stockage.
Informations complémentaires :.
Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro 02 40 15 64 17 .
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE.
www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1.5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions des charges annuelles comprennent :
Entretien de la porte métallique à l'entrée du village
Entretien de des espaces communs (espaces verts)
Entretien des bâtiments extérieur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du locataire (pas de montant à communiquer le bâtiment étant neuf)
Prestations
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Charge au sol :1.5T/m²
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Nature du sol :Béton quartz lissé
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.