Précédent

Entrepôt / Activité à louer - Trignac (44570) - 144 m² - 1 428 €/mois

Adresse sur demande | 44570 | Trignac | Loire-Atlantique | France

1 / 4
144 m²

SURFACE
119 €/m²/an
17 136 €/an | 1 428 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RARE : Sur la commune de Trignac, une cellule d'activité à louer de 144m² avec 89m² d'atelier/stockage, un bureau de 15m2 avec un sanitaire et 40m² de mezzanine..
Caractéristiques du bien :Bardage double peauSol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m²Charpente métallique, couverture bac acier isoléePorte sectionnelle motorisée 4x3,5mPlaces de parking extérieures : 2Accès direct 4 vois Nantes - Saint-NazairePériphérie de ville, au carrefour de la route bleue de Pornic / Guérande et Nantes /Saint NazaireIdéal Artisans, stockage.
Informations complémentaires :.
Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17 .
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE.
www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2026

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence Coppten : AA157644
Référence Professionnel : 44.006931

Construction

Date de construction : 2025
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1.5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 144 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
104m² de surface au sol et 40m² de mezzanine Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 17 136 €/an, soit 1 428 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions des charges annuelles comprennent :
Entretien de la porte métallique à l'entrée du village
Entretien de des espaces communs (espaces verts)
Entretien des bâtiments extérieur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Taxe foncière à la charge du locataire (pas de montant à communiquer le bâtiment étant neuf)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Brut de décoffrage
  • Charge au sol :1.5T/m²
  • Couverture bac acier
  • Eclairage extérieur
  • Façade bardage double peau
  • Nature du sol :Béton quartz lissé
  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain bitumé
  • Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 44570 | Trignac | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Velo, voiture, bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local d'activité / Entrepôts / Activités à louer / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Trignac

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
Téléphoner