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A louer Bureaux 228.72m² Saint-Nazaire
SURFACE
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Atlantique Expansion Pro vous propose à la location un espace de bureaux professionnels de 228 m² à Saint-Nazaire, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, cabinet ou société de services pouvant recevoir du public..
Situés en zone commerciale et service à l'Ouest de Saint-Nazaire, ces bureaux professionnels en bon état avec rapport qualité/prix offrent des prestations de qualité et une excellente accessibilité..
Description des bureaux :Grand espace showroom / open space1 bureau pouvant accueillir 4 postes de travail2 bureaux fermés1 bureau de direction1 salle de réunion avec point d'eauNombreux placards de rangementSanitaires communsPrestations et équipements :laces de parking privatives1 place PMR (personne à mobilité réduite)Bureaux en bon état généralSol moquette professionnelleCâblage réseau baie de brassage fibreClimatisation réversible neuveLocaux lumineux et fonctionnelsLocalisation :Saint-Nazaire OuestEnvironnement commercialStationnement facileIdéal pour :.
Entreprise de services, professions libérales, siège d'entreprise, agence commerciale, centre de formation ou activité recevant du public..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions pour charges comprennent : la consommation d'eau facturée au prorata de la surface louée.
L'entretiens des espaces verts
la taxe foncière est facturée mensuellement pour un montant de 109 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :11
- Nombre de bureaux :5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.