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Local commercial à vendre par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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746 m²
SURFACE
650 000 €
871 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A vendre Local commercial en centre ville de Saint Nazaire.
Caractéristiques du bien :.
Local en centre ville, avec un linéaire vitrine de 12m, composé au RDC d'une surface de 450 m², une mezzanine de 142m².
le local comprend une belle hauteur sous plafond et un garage de 154 m² .
Ce espace de commerce est idéal pour : Salle de sports, école de danse, salle de jeux, magasin alimentaire (superette), .
Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN en façade Parking attenant au local, à proximité et dans la rue, au coeur du centre ville de Saint Nazaire.
Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rueJean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157640
Référence Professionnel : 44.006878

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 746 m²
Longueur de façade : 12 m
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
RDC d'une surface de 450 m² une mezzanine de 145m² Belle hauteur sous plafond et un garage de 154 m² Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 290 € soit 4 €/m²
Taxe ordures ménagères : 801 €/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Garage
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Type de chauffage :électrique
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proche arrêt de bus, parking vélo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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