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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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34 m²

SURFACE
176 €/m²/an
6 000 €/an | 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial d'environ 34m² au total comprenant une surface en rdc d'environ 20m² et d'une mezzanine d'environ 14m² : comprenant un grand espace, une pièce de rangement, un local avec WC, douche et sanitaire..
Local entièrement rénové, chauffages électriques neufs, spots lumineux en LED prises RJ45, fibre dans l'immeuble..
Double vitrage alu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2026

Disponibilité : 1er Juillet 2026
Référence Coppten : AA157635
Référence Professionnel : 44.006098

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 34 m²
Longueur de façade : 3 m
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,90 m m
rdc d'environ 20m² mezzanine d'environ 14m² Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 6 000 €/an, soit 500 €/mois.
Informations complémentaires :
montant de la taxe foncière a valider avec le bailleur
montant des charges provisionnées mensuellement et d'avance à hauteur de 50€/mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 903 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Gaine d'extraction
  • Installation électrique existante
  • Mezzanine
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Précâblage
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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