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A vendre Local commercial 83m² Pornichet
Adresse sur demande |
44380 | Pornichet |
Loire-Atlantique
| France
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83 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Rare et Atypique - vente de droit au bail d'un local commercial de 83m² avec une terrasse de 94m²..
Caractéristiques du bien : Un accès commun servant d'entrée avec double porte Une cour/terrasse de 94m²Un local commercial Sanitaires personnel avec douche Deux anciennes chambres froides (positive et négative).
Sol carrelage, murs peints, Gaz dans le local, possibilité d'installer une hotte avec une extraction déjà en place, chauffage : Poêle à bois.
Sous compteur eau et électricité refacturé au prorata de la surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/03/2026
Disponibilité : 14/11/2025
Référence Coppten : AA157624
Référence Professionnel : 44.007026
Construction
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Surface
Surface totale : 83
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
sous acrot?re 7m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 10 500 €/an, soit 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Charges et taxes
Taxe foncière : 840
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Carrelages
- Douche(s)
- Individuel au gaz
- Jardin
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
44380 | Pornichet |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Quartier : CARENE
Emplacement :
Emplacement n°1
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.