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A louer Local commercial 115m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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115 m²

SURFACE
146 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER BUREAUX en pied d'immeuble de 117 m² Comprenant un accueil /open space, un salle de réunion avec placard, un bureau avec un placard bas, deux autres bureaux, une partie technique avec tableau et baie de brassage, une kitchenette avec un évier, un sanitaire avec un cumulus de 15L.
Situé en centre ville.
Proche enseignes de services et centre commercial..
Bureaux en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157622
Référence Professionnel : 44.2590

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 115 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Espace commerciale idéal pour activités de services Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
TEOM : 400,00 € HT/an à la charge du preneur.
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 300 € soit 11 €/m²
Taxe ordures ménagères : 400 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Services. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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