Précédent

A vendre Local commercial 237m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

1 / 1
237 m²
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT NUMERO 1, SURFACE RARE SAINT NAZAIRE.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'une surface totale de 237 m² comprenant une très grande surface de vente, une grande réserve, un espace bureau..
L'ensemble du local a été entièrement rénové, carrelage au sol, placo peint en blanc et spots lumineux, clims réversibles.
Très beau linéaire vitrine d'environ 13 m² au total - 2 vitrines et une porte coulissante automatique au milieu..
Système d'alarme.
Restrictions activités au règlement de copropriété :.
Commerces ne devront causer aucune nuisance anormale par le bruit, la fumée, les mauvaises odeurs, les trépidations, etc.
qui pourraient incommoder les autres occupants de l'immeuble..
Toute activité pouvant occasionner des nuisances exceptionnelles à l'immeuble par le bruit, les odeurs, la fréquentation est interdite.
Les activités industrielles sont interdites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/03/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157620
Référence Professionnel : 44.005707

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 237 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 35 964 €/an, soit 2 997 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local commercial / Locaux Commerciaux à vendre / Pays de la Loire / Loire-Atlantique / Saint-Nazaire

Annonce diffusée par
Téléphoner