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Bureau à louer - Campbon (44750) - 70 m² - 882 €/mois

Adresse sur demande | 44750 | Campbon | Loire-Atlantique | France

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70 m²

SURFACE
151 €/m²/an
10 590 €/an | 882 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À louer bureaux professionnels de 70,60 m², situés dans un ensemble immobilier neuf livré en avril 2026, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les sociétés de services ou activités tertiaires..
Les locaux comprennent :-Un espace accueil2 bureaux fermés1 grand bureau lumineuxUne kitchenette installéeSanitairesPièce techniquePrestations de qualitéSol souple PVC professionnelMurs peints en blancFenêtres aluminiumPostes de travail intégrés dans les murs et solsPlafond en dalles avec éclairage LEDBaie de brassage- brassée Stationnement : 3 places de parking privatives nominatives.
Emplacement stratégique.
Situation idéale avec accès direct aux axes rapides reliant :NantesSaint-NazaireVannesAu pied de la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire et Nantes / Vannes, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients..
Bureaux neufs disponibles – opportunité rare sur secteur géographique dynamique..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2026

Disponibilité : AVRIL 2026
Référence Coppten : AA157615
Référence Professionnel : 44.007104

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 10 590 €/an, soit 882 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions pour charges comprennent : l'entretien du bâtiment et du parking.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :3
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Précâblage
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 44750 | Campbon | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
4 Voies Nantes / Vannes/ SAINT NAZAIRE Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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