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Bureau à louer - Campbon (44750) - 70 m² - 882 €/mois
SURFACE
10 590 €/an | 882 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À louer bureaux professionnels de 70,60 m², situés dans un ensemble immobilier neuf livré en avril 2026, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les sociétés de services ou activités tertiaires..
Les locaux comprennent :-Un espace accueil2 bureaux fermés1 grand bureau lumineuxUne kitchenette installéeSanitairesPièce techniquePrestations de qualitéSol souple PVC professionnelMurs peints en blancFenêtres aluminiumPostes de travail intégrés dans les murs et solsPlafond en dalles avec éclairage LEDBaie de brassage- brassée Stationnement : 3 places de parking privatives nominatives.
Emplacement stratégique.
Situation idéale avec accès direct aux axes rapides reliant :NantesSaint-NazaireVannesAu pied de la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire et Nantes / Vannes, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients..
Bureaux neufs disponibles opportunité rare sur secteur géographique dynamique..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions pour charges comprennent : l'entretien du bâtiment et du parking.
Prestations
-
Climatisation
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :3
- Parking Extérieur
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.