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A louer Bureaux 65.5m² Saint-Nazaire
SURFACE
9 600 €/an | 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose à la location un espace de bureaux professionnel d'une surface totale de 65,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, parfaitement adapté aux entreprises et professions libérales..
Des bureaux fonctionnels et lumineux.
Ces locaux professionnels offrent une organisation optimale pour une activité BtoB :1 open space lumineux2 bureaux fermés1 couloir avec espace d'accueilSanitaires en parties communesLocaux en bon état généralConfiguration idéale pour une équipe de 4 à 8 collaborateurs, ou pour une structure nécessitant des espaces distincts (direction, salle de réunion, réception clientèle)..
Immeuble professionnel & accessibilitéImmeuble tertiaire en copropriétéMonte-personneEnvironnement exclusivement professionnelAccès facile et rapide Stationnement1 place de parking privative sécuriséeStationnements complémentaires possibles en façadeLes atouts de ces bureaux à louerSurface optimisée et modulableBureaux cloisonnés + open spaceParking privé sécuriséAdapté aux activités BtoBDisponibilité immédiateActivités idéales.
Ces bureaux conviennent parfaitement pour :Cabinet d'expertise comptableCabinet d'avocatSociété de servicesBureau d'étudesActivité de conseilProfession libéraleDisponibilité immédiate Contactez ATLANTIQUE EXPANSION PRO au 02.40.15.64.17 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les provisions de charges comprennent :
- la taxe foncière pour un montant de 975 HT par an
- les charges de copropriété : 1500 HT/ an
- l'assurance PNO
Régime fiscal : TVA.
Honoraires agence payables à la signature du bail.
Rédaction du bail par notaire à la charge du preneur pour un montant de 1 600 HT
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.