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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - SHOW ROOM
Adresse sur demande |
44750 | Campbon |
Loire-Atlantique
| France
1 / 6
205 m²
SURFACE
SURFACE
117 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE RECENT d'une surface de 205 m² comprenant une partie avec show-room - accueil, deux bureaux et sanitaire, une partie atelier avec vestiaire, porte sectionnelle..
Terrain bitumé en façade- 8 places de parking privatives, belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 06/03/2026
Disponibilité : 1er janvier 2027
Référence Coppten : AA157606
Référence Professionnel : 44.005309
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 205
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
sous acrot?re 7m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Entretien du bâtiment à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur : 492,00
Entretien du bâtiment à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur : 492,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 492
€
soit
2 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Local social
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Ventilation simple flux
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
44750 | Campbon |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.