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Bâtiment à louer par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

1 / 2
742 m²

SURFACE
101 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment à louer par Atlantique expansion Pro sur la commue de SAINT NAZAIRE Local d'activités/Bâtiment à louer d'une surface de 742 m² situé en zone d'activités .
Le local sera livré brut de béton et fluides en attente, avec une dalle béton (charge 2T/m2), un bardage double peau, 3 portes sectionnelles, une hauteur de bâtiment de 5m.
En complément, vous disposerez de 247m2 de stockage extérieur.
Le tout sur un terrain clos et bitumé, avec 18 places de stationnement, dont 1 place PMR..
Possibilité de livraison clés en mains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/02/2026

Disponibilité : 2ème trimestre 2026
Référence Coppten : AA157599
Référence Professionnel : 44.006868

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 742 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : sous acrot?re 7m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.
Informations complémentaires :
L'entretien du bâtiment :
- Extérieur espaces verts
- Bâtiment
- Porte sectionnelle
à la charge du locataire
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Charge au sol :2T
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous sablière :5
  • Murs isolés
  • Nbre Parkings extérieurs :18
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :1
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CARENE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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